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企业法人贷款对企业的要求：
1、东海企业法人是股东,企业经营期限不少于1年；
2、未来经济向好的中小企业经营范围符合产业政策,信贷政策；
3、企业贷款可选取靠谱的机构办理要求有固定的经营场所和合法的生产经营场所及人员设备；
4、有必要的组织机构、公司车辆抵押贷款风险管控人员和管理人员.
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东海固定资产贷款的好处主要有：
1、企业贷款期限长可达10年左右,中小企业经营贷款获得长期稳定的资金,能助力企业在生产经营中,更好的发展,扩大企业规模.
2、贷款资金对企业的助力不仅在创业初期,在经营过程中依然起到很大的帮助用途灵活,可用于企业经营,采购,生产等.
3、固定资产贷款操作简单,解决企业融/资难问题.经营性抵押贷款主要关注抵押物的价值和贷款期内的现金流,满足这两点条件,可操作小微企业固定资产贷款业务,企业贷款项目的顺利进行,需要企业有足够好的信用及经营收益做支撑更容易通过.
4、还款方式灵活、减轻企业财务管理费用.可根据贷款合同由专业人士起草,签订需认真查阅了解安排还款计划.
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过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,住宅二次抵押借资等东海住宅抵押借资的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属东海住宅的估值,住宅借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于住宅和借资人的要求也不同,所以抵押住宅借资时要注意在东海银行之间对比选择.
3、住宅抵押借资额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等这是房产抵押贷款公司的主打业务,办理此类业务要找到东海适合自己的贷款公司.